TƯ VẤN GIÁM SÁT CHỊU TRÁCH NHIỆM NHỮNG CÔNG VIỆC GÌ?
Tư vấn giám sát giữ vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ kiểm soát và đảm bảo chất lượng công trình. Việc thuê tư vấn giám sát được thực hiện theo đúng các thỏa thuận và cam kết trong hợp đồng cung cấp dịch vụ. Với trách nhiệm của tư vấn giám sát như sau:
– Đảm bảo các tiêu chí về chất lượng đã đặt ra.
– Xem xét hồ sơ thiết kế kỹ lưỡng và xử lý những lỗi cơ bản, không rõ ràng, thiếu nhất quán.
– Xem xét và đánh giá khách quan và chủ quan các biện pháp thi công.
– Xem xét tiến độ thi công của nhà thầu và phê duyệt.
– Xem xét và duyệt bản vẽ thi công, bản vẽ kết cấu nhà và các hạng mục.
– Giám sát khâu nhập và quá trình sử dụng vật liệu xây dựng.
– Giám sát tiến độ và chi phí xây dựng nhà.
– Thực hiện hồ sơ ghi chép, nhật ký công trình để theo dõi các công việc hoàn thành.
– Điều phối và yêu cầu điều chỉnh các hạng mục không đảm bảo kỹ thuật, không đạt tiêu chuẩn. Đưa ra yêu cầu và nhận xét, đánh giá chung.
– Xử lý các vấn đề tại công trường và những vấn đề liên quan phục vụ quá trình thi công.
– Đề xuất thanh toán với chủ đầu tư cho phía nhà thầu khi đến thời điểm theo hợp đồng.
– Giám sát vấn đề an toàn lao động, vận hành thử nghiệm và bàn giao dự án, công trình sau khi nghiệm thu toàn bộ.
TƯ VẤN GIÁM SÁT CẦN CÓ NHỮNG KỸ NĂNG GÌ?
Bất cứ công việc nào cũng có những yêu cầu nhất định để đảm bảo cho công việc được thuận lợi. Và với những tư vấn giám sát cũng vậy. Họ cần phải có kỹ năng mềm và kỹ năng mang tính kỹ thuật.
KỸ NĂNG MỀM ĐỐI VỚI TƯ VẤN GIÁM SÁT
– Kỹ năng giao tiếp thể hiện bằng lời nói để có thể trao đổi với phía đơn vị thi công và chủ đầu tư những ý kiến đóng góp và báo cáo kịp thời.
– Kỹ năng giao tiếp thông qua văn bản và tài liệu
– Kỹ năng thành lập và duy trì nhóm làm việc hay còn gọi là team building
– Đảm bảo tính khách quan trong mối quan hệ giữa người lao động và người sử dụng lao động.
– Kỹ năng quản lý và lãnh đạo nhân sự, xử lý rủi ro, giải quyết các vấn đề.
KỸ NĂNG MANG TÍNH KỸ THUẬT CỦA TƯ VẤN GIÁM SÁT
– Kỹ năng quản lý hiệu quả thi công tại công trình, đảm bảo an toàn lao động.
– Nghiên cứu kỹ và sử dụng hợp đồng cung cấp dịch vụ của nhà thầu và chủ đầu tư làm tiêu chí quản lý.
– Quản lý công tác xuất nhập vật tư, vật liệu, các khoản chi phí và chất lượng.
– Kiểm tra tiêu chuẩn thi công các hạng mục công trình, tiến độ công việc…
CÓ NÊN THUÊ DỊCH VỤ TƯ VẤN GIÁM SÁT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG HAY KHÔNG?
Hầu như các công trình có quy mô lớn, mức đầu tư cao đều lựa chọn giải pháp thuê tư vấn giám sát. Nói đúng hơn là thuê bên thứ ba hỗ trợ giám sát công việc tại công trình. Tuy nhiên, việc thuê thêm tư vấn giám sát sẽ làm tăng thêm khoản chi phí. Điều này khiến các chủ đầu tư khá phân vân. Bởi lẽ họ có thể sử dụng số tiền này để mua sắm thêm các đồ đạc, nội thất khi dọn vào ở ngôi nhà mới.
Nếu tìm hiểu kỹ bạn có thể tìm thấy được giải pháp phù hợp cho công trình của mình mà không tiêu tốn quá nhiều tiền. Tùy theo quy mô của dự án, bạn có thể lựa chọn gói dịch vụ tư vấn giám sát cơ bản. Để được hỗ trợ và có người theo dõi quá trình thi công.
Có nghĩa rằng, công trình của bạn không đòi hỏi phải có giám sát thường xuyên. Bạn có thể thuê giám sát làm việc bán thời gian và chỉ phụ trách phần thô. Vấn đề là quá trình thi công phần thô rất quan trọng. Và đòi hỏi nhiều yếu tố kỹ thuật để đảm bảo chất lượng công trình.
Tuy nhiên, nếu có điều kiện và công trình thuộc quy mô lớn. Bạn có thể cân nhắc để lựa chọn gói dịch vụ phù hợp. Thậm chí, có những dự án đòi hỏi phải thuê nhiều tư vấn giám sát thay viên nhau. Hoặc phụ trách các hạng mục khác nhau.
CẦN LƯU Ý GÌ KHI THUÊ DỊCH VỤ TƯ VẤN GIÁM SÁT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG?
Nếu bạn đã quyết định thuê tư vấn giám sát khi xây nhà, tiêu chí nào để bạn có thể tìm được công ty uy tín? Nhà Việt Tốt xin chia sẻ một số điều cần lưu ý sau đây:
– Đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn giám sát phải có tâm và tầm. Có nghĩa rằng, công ty tư vấn giám sát phải làm việc không dựa trên lợi nhuận. Không báo giá quá cao mà phải xứng đáng với chất lượng dịch vụ. Hơn nữa, kiến thức cùng kinh nghiệm của họ trong lĩnh vực xây dựng phải thực sự hữu ích. Giúp cho chủ đầu tư quản lý tốt công trình của mình.
– Kỹ sư tư vấn giám sát không chỉ có chuyên môn, nghiệp vụ. Mà còn phải có kinh nghiệm thực tế.
– Công ty tư vấn giám sát có tư cách pháp nhân. Đây là điều kiện để họ có thể đưa ra một bản hợp đồng cung cấp dịch vụ mang tính pháp lý rõ ràng. Hợp đồng bao gồm các điều khoản cam kết, ràng buộc trách nhiệm giữa đơn vị giám sát và chủ đầu tư.
– Công ty giám sát cung cấp bảng báo giá chi tiết, rõ ràng để chủ đầu tư có cơ sở đánh giá và lựa chọn.
Click vào đây để xem >>Dịch Vụ Thi Công Trọn Gói-Chìa Khóa Trao Tay<<
Click vào đây để xem >>Bảng Giá Thiết Kế 2024<<
